Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 8

7902NB Hoogeveen

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.188
+5,0%
[ € 294.085 – € 374.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.715[ € 312.279 – € 345.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.752[ € 322.584 – € 356.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.188 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,4%
+€ 15.89612 maanden +5,0%
+€ 3.56512 mnd vs. NL +1,1%
Sportlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.188 voor Sportlaan 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.752. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.188.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 8
€ 339.752[ € 322.584 – € 356.541 ]
Verkoper houdt over€ 334.765−€ 4.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.697+€ 8.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 8
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 328.715[ € 312.279 – € 345.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.498 – € 2.761 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 8 adviseren wij in een bod van € 339.752, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.715 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.188+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.752+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.740+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 328.715 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 8 in Hoogeveen bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 334.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.188
Verwachte verkoopprijs€ 339.752
Verwachte vraagprijs€ 328.715
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtBentinckspark→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentinckspark besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (15%)
E (5%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Bentinckspark

Bentinckspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentincksdijk 13, 7902NA Hoogeveen
Bentincksdijk 13
1972 · 145 m²
€ 339.168
Straatbeeld van vd Duyn v Maasdamstr 3, 7901BX Hoogeveen
vd Duyn v Maasdamstr 3
1960 · 119 m²
€ 399.181
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 24, 7902AJ Hoogeveen
Prinses Marijkestraat 24
1962 · 74 m²
€ 325.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.188 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bentinckspark willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 8 in Hoogeveen.

Wat is Sportlaan 8 in Hoogeveen waard?
Sportlaan 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.188 (bandbreedte € 294.085 – € 374.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentinckspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 8 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 8 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 328.715 (bandbreedte € 312.279 – € 345.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 8 in Hoogeveen?
Voor Sportlaan 8 adviseren wij een bod van € 339.752 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 8 in Hoogeveen bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentinckspark is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 8 ligt rond € 334.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentinckspark heeft 20% van de woningen zonnepanelen.