Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuifzandseweg 15

7903BA Hoogeveen

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.550
+5,0%
[ € 268.004 – € 341.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.514[ € 284.538 – € 314.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.670[ € 294.212 – € 325.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.550 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,4%
+€ 14.48612 maanden +5,0%
+€ 3.24912 mnd vs. NL +1,1%
Stuifzandseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.550 voor Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.670. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 304.550.

Verwachte verkoopprijs Stuifzandseweg 15
€ 309.670[ € 294.212 – € 325.183 ]
Verkoper houdt over€ 305.014−€ 4.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.013+€ 8.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Stuifzandseweg 15
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 299.514[ € 284.538 – € 314.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.790 – € 3.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 464.583[ € 325.000 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuifzandseweg 15 adviseren wij in een bod van € 309.670, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 299.514 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.550+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.670+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.154+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuifzandseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 299.514 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 304.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuifzandseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.550
Verwachte verkoopprijs€ 309.670
Verwachte vraagprijs€ 299.514
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (40%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (25%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 24, 7902AJ Hoogeveen
Prinses Marijkestraat 24
1962 · 74 m²
€ 325.802
Straatbeeld van Stationsstraat 11, 7901AB Hoogeveen
Stationsstraat 11
1966 · 154 m²
€ 554.825
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 216.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuifzandseweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stuifzandseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen.

Wat is Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen waard?
Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.550 (bandbreedte € 268.004 – € 341.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 299.514 (bandbreedte € 284.538 – € 314.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen?
Voor Stuifzandseweg 15 adviseren wij een bod van € 309.670 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuifzandseweg 15 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuifzandseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Stuifzandseweg 15 ligt rond € 304.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuifzandseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Stuifzandseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.