Woningwaarde Pesserdijk 3

7903TC Hoogeveen

464 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 1.394Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 646.998

+4,3%

[ € 569.358 – € 724.638 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 641.291[ € 609.226 – € 673.356 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 652.757[ € 620.192 – € 685.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Pesserdijk 3 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 646.998 (€ 1.394 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 26.73812 maanden +4,3%+4,3%

+€ 4.83012 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Pesserdijk 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.998 voor Pesserdijk 3 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pesserdijk 3 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 652.757. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 646.998.

Verwachte verkoopprijs Pesserdijk 3

€ 652.757[ € 620.192 – € 685.476 ]

Verkoper houdt over€ 644.327−€ 8.430 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 667.962+€ 15.205 kosten koper

Verkoopprijs€ 652.757

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.180

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pesserdijk 3 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 641.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.382 per m².

Verwachte vraagprijs Pesserdijk 3

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 641.291[ € 609.226 – € 673.356 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.382[ € 1.313 – € 1.451 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 502.256[ € 155.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pesserdijk 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 652.757, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 641.291 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.998+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 652.757+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.395+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pesserdijk 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 641.291 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pesserdijk 3 in Hoogeveen bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 646.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 847.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.367/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.164

OZB€ 56

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 111

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.367

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pesserdijk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte464 m²

Perceeloppervlakte1.255 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.998

Verwachte verkoopprijs€ 652.757

Verwachte vraagprijs€ 641.291

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Noord A

PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Noord A besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Noord A

Industriegebied Noord A biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pesserdijk 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.998 duidelijk in het hogere segment van Industriegebied Noord A. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pesserdijk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pesserdijk 3 in Hoogeveen.

Wat is Pesserdijk 3 in Hoogeveen waard?

Pesserdijk 3 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.998 (bandbreedte € 569.358 – € 724.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Noord A.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pesserdijk 3 in Hoogeveen?

De verwachte vraagprijs van Pesserdijk 3 in Hoogeveen is in augustus 2026 € 641.291 (bandbreedte € 609.226 – € 673.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.394.

Hoeveel moet ik overbieden op Pesserdijk 3 in Hoogeveen?

Voor Pesserdijk 3 adviseren wij een bod van € 652.757 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pesserdijk 3 in Hoogeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Pesserdijk 3 in Hoogeveen bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.164 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pesserdijk 3 in Hoogeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pesserdijk 3 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pesserdijk 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Noord A is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Pesserdijk 3 ligt rond € 646.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pesserdijk 3?

Huishoudens in de buurt van Pesserdijk 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).