Huiswaardemeter

Woningwaarde Perseus 23

7904AK Hoogeveen

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.722
+5,0%
[ € 307.755 – € 391.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.800[ € 326.610 – € 360.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.746[ € 337.715 – € 373.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Perseus 23 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.722 (€ 2.571 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.417Sinds september +0,4%
+€ 16.63512 maanden +5,0%
+€ 3.73112 mnd vs. NL +1,1%
Perseus 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.722 voor Perseus 23 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perseus 23 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.746. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.722.

Verwachte verkoopprijs Perseus 23
€ 355.746[ € 337.715 – € 373.264 ]
Verkoper houdt over€ 350.583−€ 5.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.011+€ 9.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perseus 23 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs Perseus 23
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 343.800[ € 326.610 – € 360.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.402 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 340.063[ € 225.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perseus 23 adviseren wij in een bod van € 355.746, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.800 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.722+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.746+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.533+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perseus 23 zal in bij een vraagprijs van € 343.800 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perseus 23 in Hoogeveen bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 349.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perseus 23

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.722
Verwachte verkoopprijs€ 355.746
Verwachte vraagprijs€ 343.800
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteorenlaan 28, 7904CC Hoogeveen
Meteorenlaan 28
2005 · 147 m²
€ 435.463
Straatbeeld van Wega 9, 7904AS Hoogeveen
Wega 9
2008 · 125 m²
€ 393.058
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.722 ligt Perseus 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krakeel. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perseus 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perseus 23 in Hoogeveen.

Wat is Perseus 23 in Hoogeveen waard?
Perseus 23 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.722 (bandbreedte € 307.755 – € 391.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perseus 23 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Perseus 23 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 343.800 (bandbreedte € 326.610 – € 360.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Perseus 23 in Hoogeveen?
Voor Perseus 23 adviseren wij een bod van € 355.746 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perseus 23 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Perseus 23 in Hoogeveen bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perseus 23 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perseus 23 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perseus 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Perseus 23 ligt rond € 349.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perseus 23?
Huishoudens in de buurt van Perseus 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.