Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen

Woningwaarde Grote Kerkstraat 58

7902CK Hoogeveen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.894
+5,0%
[ € 269.187 – € 342.601 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.950[ € 284.953 – € 314.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.892[ € 294.926 – € 325.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.894 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.240Sinds september +0,4%
+€ 14.55012 maanden +5,0%
+€ 3.26312 mnd vs. NL +1,1%
Grote Kerkstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.894 voor Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.892. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 305.894.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkstraat 58
€ 311.892[ € 294.926 – € 325.971 ]
Verkoper houdt over€ 307.211−€ 4.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.280+€ 8.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.211

Wat is de vraagprijs?

Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen staat in te koop voor € 299.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Vraagprijs Grote Kerkstraat 58
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 299.950[ € 284.953 – € 314.948 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.968 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 395.351[ € 199.500 – € 879.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkstraat 58 adviseren wij in een bod van € 311.892, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 299.950 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.894+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.892+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.487+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 299.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 305.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.894
Verwachte verkoopprijs€ 311.892
Vraagprijs€ 299.950
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (16%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 172, 7902BE Hoogeveen
Wilhelminastraat 172
2008 · 73 m²
€ 252.451
Straatbeeld van Willemskade 29-409, 7902AV Hoogeveen
Willemskade 29-409
2007 · 84 m²
€ 312.026
Straatbeeld van Wega 9, 7904AS Hoogeveen
Wega 9
2008 · 125 m²
€ 393.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.894 zit Grote Kerkstraat 58 in het middensegment van Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen.

Wat is Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen waard?
Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.894 (bandbreedte € 269.187 – € 342.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen?
Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 299.950. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen?
Voor Grote Kerkstraat 58 adviseren wij een bod van € 311.892 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerkstraat 58 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkstraat 58 ligt rond € 305.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerkstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.