Huiswaardemeter

Woningwaarde Perseus 12

7904AR Hoogeveen

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.773
+5,0%
[ € 298.120 – € 379.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.167[ € 316.509 – € 349.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.473[ € 327.270 – € 361.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Perseus 12 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.773 (€ 2.491 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.373Sinds september +0,4%
+€ 16.11412 maanden +5,0%
+€ 3.61412 mnd vs. NL +1,1%
Perseus 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.773 voor Perseus 12 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perseus 12 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.473. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.773.

Verwachte verkoopprijs Perseus 12
€ 344.473[ € 327.270 – € 361.719 ]
Verkoper houdt over€ 339.434−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.512+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perseus 12 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.450 per m².

Verwachte vraagprijs Perseus 12
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 333.167[ € 316.509 – € 349.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.450[ € 2.327 – € 2.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 340.063[ € 225.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perseus 12 adviseren wij in een bod van € 344.473, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.167 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.773+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.473+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.697+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perseus 12 zal in bij een vraagprijs van € 333.167 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perseus 12 in Hoogeveen bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 338.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perseus 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.773
Verwachte verkoopprijs€ 344.473
Verwachte vraagprijs€ 333.167
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meteorenlaan 28, 7904CC Hoogeveen
Meteorenlaan 28
2005 · 147 m²
€ 435.463
Straatbeeld van Wega 9, 7904AS Hoogeveen
Wega 9
2008 · 125 m²
€ 393.058
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.773 ligt Perseus 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krakeel. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Perseus 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perseus 12 in Hoogeveen.

Wat is Perseus 12 in Hoogeveen waard?
Perseus 12 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.773 (bandbreedte € 298.120 – € 379.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perseus 12 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Perseus 12 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 333.167 (bandbreedte € 316.509 – € 349.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Perseus 12 in Hoogeveen?
Voor Perseus 12 adviseren wij een bod van € 344.473 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perseus 12 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Perseus 12 in Hoogeveen bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perseus 12 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perseus 12 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perseus 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Perseus 12 ligt rond € 338.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perseus 12?
Huishoudens in de buurt van Perseus 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.