Huiswaardemeter

Woningwaarde Wega 26

7904AV Hoogeveen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.487
+5,0%
[ € 332.189 – € 422.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.296[ € 352.731 – € 389.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.782[ € 364.371 – € 402.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Wega 26 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.487 (€ 3.020 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,4%
+€ 17.95612 maanden +5,0%
+€ 4.02712 mnd vs. NL +1,1%
Wega 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.487 voor Wega 26 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wega 26 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.782. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.487.

Verwachte verkoopprijs Wega 26
€ 383.782[ € 364.371 – € 402.726 ]
Verkoper houdt over€ 378.310−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.608+€ 9.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wega 26 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Verwachte vraagprijs Wega 26
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 371.296[ € 352.731 – € 389.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.970[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 340.063[ € 225.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wega 26 adviseren wij in een bod van € 383.782, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.296 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.487+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.782+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.971+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wega 26 zal in bij een vraagprijs van € 371.296 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wega 26 in Hoogeveen bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 377.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wega 26

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.487
Verwachte verkoopprijs€ 383.782
Verwachte vraagprijs€ 371.296
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wega 9, 7904AS Hoogeveen
Wega 9
2008 · 125 m²
€ 393.058
Straatbeeld van Meteorenlaan 28, 7904CC Hoogeveen
Meteorenlaan 28
2005 · 147 m²
€ 435.463
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 58, 7902CK Hoogeveen
Grote Kerkstraat 58
2007 · 96 m²
€ 305.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wega 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 377.487 duidelijk in het hogere segment van Krakeel. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wega 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wega 26 in Hoogeveen.

Wat is Wega 26 in Hoogeveen waard?
Wega 26 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.487 (bandbreedte € 332.189 – € 422.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wega 26 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Wega 26 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 371.296 (bandbreedte € 352.731 – € 389.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Wega 26 in Hoogeveen?
Voor Wega 26 adviseren wij een bod van € 383.782 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wega 26 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wega 26 in Hoogeveen bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wega 26 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wega 26 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wega 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Wega 26 ligt rond € 377.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wega 26?
Huishoudens in de buurt van Wega 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.