Huiswaardemeter

Woningwaarde Sirius 16

7904JC Hoogeveen

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.805
+4,1%
[ € 293.748 – € 373.862 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.384[ € 323.668 – € 357.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Sirius 16 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.805 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds mei +0,4%
+€ 13.05412 maanden +4,1%
€ -54812 mnd vs. NL -0,2%
Sirius 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.805 voor Sirius 16 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sirius 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.384. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.805.

Verwachte verkoopprijs Sirius 16
€ 339.384[ € 323.668 – € 357.738 ]
Verkoper houdt over€ 334.401−€ 4.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.322+€ 8.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.401

Wat is de vraagprijs?

Sirius 16 in Hoogeveen staat in te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Vraagprijs Sirius 16
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.484 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 384.875[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sirius 16 adviseren wij in een bod van € 339.384, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 329.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.805+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.384+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.353+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sirius 16 zal in bij een vraagprijs van € 329.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sirius 16 in Hoogeveen bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 333.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sirius 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.805
Verwachte verkoopprijs€ 339.384
Vraagprijs€ 329.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (26%)
D (14%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentincksdijk 13, 7902NA Hoogeveen
Bentincksdijk 13
1972 · 145 m²
€ 336.388
Straatbeeld van Kastanjelaan 4, 7907BC Hoogeveen
Kastanjelaan 4
1971 · 180 m²
€ 547.989
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 197.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.805 ligt Sirius 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krakeel. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sirius 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sirius 16 in Hoogeveen.

Wat is Sirius 16 in Hoogeveen waard?
Sirius 16 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.805 (bandbreedte € 293.748 – € 373.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de vraagprijs van Sirius 16 in Hoogeveen?
Sirius 16 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Sirius 16 in Hoogeveen?
Voor Sirius 16 adviseren wij een bod van € 339.384 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sirius 16 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sirius 16 in Hoogeveen bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sirius 16 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sirius 16 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 13.054) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sirius 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Sirius 16 ligt rond € 333.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sirius 16?
Huishoudens in de buurt van Sirius 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.