Huiswaardemeter

Woningwaarde Rigel 29

7904KV Hoogeveen

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.188
+5,0%
[ € 290.565 – € 369.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.707[ € 319.248 – € 352.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Rigel 29 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.188 (€ 2.521 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,4%
+€ 15.70612 maanden +5,0%
+€ 3.52312 mnd vs. NL +1,1%
Rigel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.188 voor Rigel 29 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rigel 29 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.707. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.188.

Verwachte verkoopprijs Rigel 29
€ 335.707[ € 319.248 – € 352.853 ]
Verkoper houdt over€ 330.764−€ 4.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.571+€ 8.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rigel 29 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Rigel 29
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 340.063[ € 225.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rigel 29 adviseren wij in een bod van € 335.707, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.188+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.707+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.492+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rigel 29 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rigel 29 in Hoogeveen bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 330.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rigel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.188
Verwachte verkoopprijs€ 335.707
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlaslaan 7, 7904JG Hoogeveen
Atlaslaan 7
1971 · 131 m²
€ 343.653
Straatbeeld van Regulus 33, 7904KJ Hoogeveen
Regulus 33
1971 · 137 m²
€ 374.876
Straatbeeld van Pollux 10, 7904KN Hoogeveen
Pollux 10
1971 · 140 m²
€ 304.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.188 ligt Rigel 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Krakeel. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rigel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rigel 29 in Hoogeveen.

Wat is Rigel 29 in Hoogeveen waard?
Rigel 29 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.188 (bandbreedte € 290.565 – € 369.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rigel 29 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Rigel 29 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Rigel 29 in Hoogeveen?
Voor Rigel 29 adviseren wij een bod van € 335.707 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rigel 29 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rigel 29 in Hoogeveen bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rigel 29 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rigel 29 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rigel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Rigel 29 ligt rond € 330.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rigel 29?
Huishoudens in de buurt van Rigel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.