Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kroon 158

7904KX Hoogeveen

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.315
+5,0%
[ € 229.957 – € 292.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.874[ € 244.030 – € 269.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.832[ € 252.571 – € 279.158 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kroon 158 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.315 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds september +0,4%
+€ 12.43012 maanden +5,0%
+€ 2.78812 mnd vs. NL +1,1%
De Kroon 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.315 voor De Kroon 158 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kroon 158 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.832. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.315.

Verwachte verkoopprijs De Kroon 158
€ 265.832[ € 252.571 – € 279.158 ]
Verkoper houdt over€ 261.658−€ 4.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.299+€ 7.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kroon 158 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs De Kroon 158
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 256.874[ € 244.030 – € 269.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.569[ € 2.440 – € 2.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 340.063[ € 225.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kroon 158 adviseren wij in een bod van € 265.832, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 256.874 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.315+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.832+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.124+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kroon 158 zal in bij een vraagprijs van € 256.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kroon 158 in Hoogeveen bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 261.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kroon 158

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.315
Verwachte verkoopprijs€ 265.832
Verwachte vraagprijs€ 256.874
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiter 59, 7904CV Hoogeveen
Jupiter 59
1967 · 93 m²
€ 289.753
Straatbeeld van Poolster 15, 7904CS Hoogeveen
Poolster 15
1967 · 93 m²
€ 283.990
Straatbeeld van Atlaslaan 7, 7904JG Hoogeveen
Atlaslaan 7
1971 · 131 m²
€ 343.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kroon 158 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krakeel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Kroon 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kroon 158 in Hoogeveen.

Wat is De Kroon 158 in Hoogeveen waard?
De Kroon 158 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.315 (bandbreedte € 229.957 – € 292.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kroon 158 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Kroon 158 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 256.874 (bandbreedte € 244.030 – € 269.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.613.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kroon 158 in Hoogeveen?
Voor De Kroon 158 adviseren wij een bod van € 265.832 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kroon 158 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Kroon 158 in Hoogeveen bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kroon 158 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kroon 158 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kroon 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van De Kroon 158 ligt rond € 261.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kroon 158?
Huishoudens in de buurt van De Kroon 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.