Huiswaardemeter

Woningwaarde Orion 17

7904LG Hoogeveen

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.319
+5,0%
[ € 217.641 – € 276.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.496[ € 230.371 – € 254.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.238[ € 239.586 – € 264.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Orion 17 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.319 (€ 2.473 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds september +0,4%
+€ 11.76412 maanden +5,0%
+€ 2.63812 mnd vs. NL +1,1%
Orion 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.319 voor Orion 17 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orion 17 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.238. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 247.319.

Verwachte verkoopprijs Orion 17
€ 252.238[ € 239.586 – € 264.806 ]
Verkoper houdt over€ 248.213−€ 4.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.433+€ 7.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orion 17 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.425 per m².

Verwachte vraagprijs Orion 17
Onder gem. in buurt KrakeelBoven gem.
€ 242.496[ € 230.371 – € 254.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.425[ € 2.304 – € 2.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Krakeel
€ 340.063[ € 225.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orion 17 adviseren wij in een bod van € 252.238, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.496 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.319+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.238+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.850+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orion 17 zal in bij een vraagprijs van € 242.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orion 17 in Hoogeveen bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 247.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orion 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.319
Verwachte verkoopprijs€ 252.238
Verwachte vraagprijs€ 242.496
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKrakeel→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krakeel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Krakeel

Krakeel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,0 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wega 9, 7904AS Hoogeveen
Wega 9
2008 · 125 m²
€ 393.058
Straatbeeld van Meteorenlaan 28, 7904CC Hoogeveen
Meteorenlaan 28
2005 · 147 m²
€ 435.463
Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen
Beukemastraat 39
1998 · 123 m²
€ 394.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orion 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 247.319 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Krakeel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Orion 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orion 17 in Hoogeveen.

Wat is Orion 17 in Hoogeveen waard?
Orion 17 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.319 (bandbreedte € 217.641 – € 276.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krakeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orion 17 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Orion 17 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 242.496 (bandbreedte € 230.371 – € 254.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Orion 17 in Hoogeveen?
Voor Orion 17 adviseren wij een bod van € 252.238 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orion 17 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Orion 17 in Hoogeveen bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orion 17 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orion 17 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orion 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krakeel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Orion 17 ligt rond € 247.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orion 17?
Huishoudens in de buurt van Orion 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krakeel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.