Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukemastraat 39, 7906AL Hoogeveen

Woningwaarde Beukemastraat 39

7906AL Hoogeveen

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.928
+4,3%
[ € 347.537 – € 442.319 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.530[ € 383.097 – € 423.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukemastraat 39 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.928 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds juli +0,4%
+€ 16.32112 maanden +4,3%
+€ 2.94812 mnd vs. NL +0,8%
Beukemastraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.928 voor Beukemastraat 39 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukemastraat 39 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.530. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.928.

Verwachte verkoopprijs Beukemastraat 39
€ 401.530[ € 383.097 – € 423.423 ]
Verkoper houdt over€ 395.863−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.711+€ 10.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.863

Wat is de vraagprijs?

Beukemastraat 39 in Hoogeveen staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Vraagprijs Beukemastraat 39
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.171[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 289.333[ € 175.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukemastraat 39 adviseren wij in een bod van € 401.530, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.928+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.530+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.607+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukemastraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukemastraat 39 in Hoogeveen bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 394.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukemastraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.928
Verwachte verkoopprijs€ 401.530
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 2a, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 2a
2000 · 73 m²
€ 277.994
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen
Tichelwerkstraat 92
1988 · 66 m²
€ 243.237
Straatbeeld van Schutsplein 3-21, 7907CZ Hoogeveen
Schutsplein 3-21
2000 · 142 m²
€ 194.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukemastraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.928 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukemastraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukemastraat 39 in Hoogeveen.

Wat is Beukemastraat 39 in Hoogeveen waard?
Beukemastraat 39 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.928 (bandbreedte € 347.537 – € 442.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Beukemastraat 39 in Hoogeveen?
Beukemastraat 39 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukemastraat 39 in Hoogeveen?
Voor Beukemastraat 39 adviseren wij een bod van € 401.530 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukemastraat 39 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukemastraat 39 in Hoogeveen bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukemastraat 39 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukemastraat 39 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukemastraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Beukemastraat 39 ligt rond € 394.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukemastraat 39?
Huishoudens in de buurt van Beukemastraat 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.