Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tichelwerkstraat 92, 7906HZ Hoogeveen

Woningwaarde Tichelwerkstraat 92

7906HZ Hoogeveen

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.243
+4,1%
[ € 212.294 – € 270.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.768[ € 224.930 – € 248.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.802[ € 233.477 – € 258.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 241.243 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds mei +0,4%
+€ 9.43412 maanden +4,1%
€ -39612 mnd vs. NL -0,2%
Tichelwerkstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.243 voor Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.802. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 241.243.

Verwachte verkoopprijs Tichelwerkstraat 92
€ 245.802[ € 233.477 – € 258.053 ]
Verkoper houdt over€ 241.848−€ 3.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.868+€ 7.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Tichelwerkstraat 92
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 236.768[ € 224.930 – € 248.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.408 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 310.778[ € 225.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelwerkstraat 92 adviseren wij in een bod van € 245.802, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 236.768 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.243+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.802+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.092+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelwerkstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 236.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 241.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelwerkstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.243
Verwachte verkoopprijs€ 245.802
Verwachte vraagprijs€ 236.768
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dekkerpassage 12, 7901KB Hoogeveen
Dekkerpassage 12
1984 · 62 m²
€ 169.607
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 10-219, 7901AH Hoogeveen
Eisenhowerstraat 10-219
1977 · 53 m²
€ 271.403
Straatbeeld van Helios 43, 7904HB Hoogeveen
Helios 43
1974 · 57 m²
€ 135.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tichelwerkstraat 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 241.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tichelwerkstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen.

Wat is Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen waard?
Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.243 (bandbreedte € 212.294 – € 270.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen is in juni 2026 € 236.768 (bandbreedte € 224.930 – € 248.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen?
Voor Tichelwerkstraat 92 adviseren wij een bod van € 245.802 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen bedragen € 1.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelwerkstraat 92 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 9.434) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelwerkstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Tichelwerkstraat 92 ligt rond € 241.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelwerkstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Tichelwerkstraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.