Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buitenvaart 1719, 7905SN Hoogeveen

Woningwaarde Buitenvaart 1719

7905SN Hoogeveen

394 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 1.884Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.462
+4,3%
[ € 653.367 – € 831.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 737.035[ € 700.183 – € 773.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.928[ € 714.187 – € 789.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenvaart 1719 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 742.462 (€ 1.884 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.009Sinds juli +0,4%
+€ 30.68412 maanden +4,3%
+€ 5.54412 mnd vs. NL +0,8%
Buitenvaart 1719
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.462 voor Buitenvaart 1719 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenvaart 1719 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.928. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 742.462.

Verwachte verkoopprijs Buitenvaart 1719
€ 747.928[ € 714.187 – € 789.365 ]
Verkoper houdt over€ 738.451−€ 9.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.037+€ 17.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenvaart 1719 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 737.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.871 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenvaart 1719
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 737.035[ € 700.183 – € 773.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.871[ € 1.777 – € 1.964 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 502.256[ € 155.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenvaart 1719 adviseren wij in een bod van € 747.928, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 737.035 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.462+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.928+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.324+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenvaart 1719 zal in bij een vraagprijs van € 737.035 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenvaart 1719 in Hoogeveen bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 742.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.631
OZB€ 64
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 94
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenvaart 1719

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte394 m²
Perceeloppervlakte1.570 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.462
Verwachte verkoopprijs€ 747.928
Verwachte vraagprijs€ 737.035
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Buitenvaart
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Buitenvaart besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.850 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.120 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Buitenvaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industriegebied Buitenvaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langedijk 14, 7913VG Hollandscheveld
Langedijk 14
1966 · 104 m²
€ 270.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenvaart 1719 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.462 duidelijk in het hogere segment van Industriegebied Buitenvaart. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Buitenvaart 1719

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenvaart 1719 in Hoogeveen.

Wat is Buitenvaart 1719 in Hoogeveen waard?
Buitenvaart 1719 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.462 (bandbreedte € 653.367 – € 831.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industriegebied Buitenvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenvaart 1719 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Buitenvaart 1719 in Hoogeveen is in augustus 2026 € 737.035 (bandbreedte € 700.183 – € 773.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenvaart 1719 in Hoogeveen?
Voor Buitenvaart 1719 adviseren wij een bod van € 747.928 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenvaart 1719 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenvaart 1719 in Hoogeveen bedragen € 3.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.631 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenvaart 1719 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenvaart 1719 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenvaart 1719?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Buitenvaart is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Buitenvaart 1719 ligt rond € 742.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenvaart 1719?
Huishoudens in de buurt van Buitenvaart 1719 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriegebied Buitenvaart heeft 20% van de woningen zonnepanelen.