Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Dassenstraat 11

7906BJ Hoogeveen

59 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.356
+5,0%
[ € 152.553 – € 194.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.024[ € 161.523 – € 178.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.754[ € 167.822 – € 185.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.356 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 703Sinds september +0,4%
+€ 8.24612 maanden +5,0%
+€ 1.84912 mnd vs. NL +1,1%
Dr Dassenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.356 voor Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.754. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 173.356.

Verwachte verkoopprijs Dr Dassenstraat 11
€ 176.754[ € 167.822 – € 185.487 ]
Verkoper houdt over€ 173.560−€ 3.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.439+€ 5.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Dassenstraat 11
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 170.024[ € 161.523 – € 178.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Dassenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 176.754, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 170.024 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.356+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.754+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.592+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Dassenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 170.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen bedragen € 913 per maand bij een woningwaarde van € 173.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 848
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 913
Totaal betaald over 30 jaar€ 305.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Dassenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.356
Verwachte verkoopprijs€ 176.754
Verwachte vraagprijs€ 170.024
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Straatbeeld van Kruisstraat 43, 7906AH Hoogeveen
Kruisstraat 43
1979 · 42 m²
€ 202.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.356 is Dr Dassenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dr Dassenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen.

Wat is Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen waard?
Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.356 (bandbreedte € 152.553 – € 194.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 170.024 (bandbreedte € 161.523 – € 178.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen?
Voor Dr Dassenstraat 11 adviseren wij een bod van € 176.754 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen bedragen € 913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 848 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Dassenstraat 11 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 8.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Dassenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Dr Dassenstraat 11 ligt rond € 173.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Dassenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Dr Dassenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.