Huiswaardemeter

Woningwaarde Alteveerstraat 191

7906CG Hoogeveen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.797
+5,0%
[ € 163.501 – € 208.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.324[ € 173.208 – € 191.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.336[ € 179.790 – € 198.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Alteveerstraat 191 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.797 (€ 2.111 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,4%
+€ 8.83812 maanden +5,0%
+€ 1.98212 mnd vs. NL +1,1%
Alteveerstraat 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.797 voor Alteveerstraat 191 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alteveerstraat 191 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.336. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 185.797.

Verwachte verkoopprijs Alteveerstraat 191
€ 189.336[ € 179.790 – € 198.715 ]
Verkoper houdt over€ 186.003−€ 3.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.273+€ 5.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alteveerstraat 191 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.072 per m².

Verwachte vraagprijs Alteveerstraat 191
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 182.324[ € 173.208 – € 191.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.072[ € 1.968 – € 2.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alteveerstraat 191 adviseren wij in een bod van € 189.336, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 182.324 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.797+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.336+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.803+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alteveerstraat 191 zal in bij een vraagprijs van € 182.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alteveerstraat 191 in Hoogeveen bedragen € 982 per maand bij een woningwaarde van € 185.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 909
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 982
Totaal betaald over 30 jaar€ 327.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alteveerstraat 191

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.797
Verwachte verkoopprijs€ 189.336
Verwachte vraagprijs€ 182.324
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.797 is Alteveerstraat 191 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Alteveerstraat 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alteveerstraat 191 in Hoogeveen.

Wat is Alteveerstraat 191 in Hoogeveen waard?
Alteveerstraat 191 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.797 (bandbreedte € 163.501 – € 208.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alteveerstraat 191 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Alteveerstraat 191 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 182.324 (bandbreedte € 173.208 – € 191.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Alteveerstraat 191 in Hoogeveen?
Voor Alteveerstraat 191 adviseren wij een bod van € 189.336 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alteveerstraat 191 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Alteveerstraat 191 in Hoogeveen bedragen € 982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 909 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alteveerstraat 191 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alteveerstraat 191 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 8.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alteveerstraat 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Alteveerstraat 191 ligt rond € 185.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alteveerstraat 191?
Huishoudens in de buurt van Alteveerstraat 191 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.