Huiswaardemeter

Woningwaarde Beckerstraat 16

7906CJ Hoogeveen

83 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.037
+5,0%
[ € 226.193 – € 287.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.914[ € 240.268 – € 265.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.227[ € 248.197 – € 274.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckerstraat 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.037 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds september +0,4%
+€ 12.22612 maanden +5,0%
+€ 2.74212 mnd vs. NL +1,1%
Beckerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.037 voor Beckerstraat 16 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckerstraat 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.227. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 257.037.

Verwachte verkoopprijs Beckerstraat 16
€ 261.227[ € 248.197 – € 274.323 ]
Verkoper houdt over€ 257.104−€ 4.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.602+€ 7.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckerstraat 16 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Beckerstraat 16
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 252.914[ € 240.268 – € 265.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 261.227, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 252.914 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.037+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.227+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.288+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 252.914 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckerstraat 16 in Hoogeveen bedragen € 1.335 per maand bij een woningwaarde van € 257.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.037
Verwachte verkoopprijs€ 261.227
Verwachte vraagprijs€ 252.914
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beckerstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beckerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckerstraat 16 in Hoogeveen.

Wat is Beckerstraat 16 in Hoogeveen waard?
Beckerstraat 16 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.037 (bandbreedte € 226.193 – € 287.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beckerstraat 16 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Beckerstraat 16 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 252.914 (bandbreedte € 240.268 – € 265.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Beckerstraat 16 in Hoogeveen?
Voor Beckerstraat 16 adviseren wij een bod van € 261.227 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beckerstraat 16 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Beckerstraat 16 in Hoogeveen bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beckerstraat 16 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beckerstraat 16 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Beckerstraat 16 ligt rond € 257.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beckerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Beckerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.