Huiswaardemeter

Woningwaarde Tamboerlaan 13

7906EA Hoogeveen

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.844
+4,3%
[ € 156.503 – € 199.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.160[ € 172.568 – € 190.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Tamboerlaan 13 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 177.844 (€ 2.371 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 721Sinds juli +0,4%
+€ 7.35012 maanden +4,3%
+€ 1.32812 mnd vs. NL +0,8%
Tamboerlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.844 voor Tamboerlaan 13 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tamboerlaan 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.160. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 177.844.

Verwachte verkoopprijs Tamboerlaan 13
€ 181.160[ € 172.568 – € 190.733 ]
Verkoper houdt over€ 177.917−€ 3.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.933+€ 5.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.917

Wat is de vraagprijs?

Tamboerlaan 13 in Hoogeveen staat in te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Vraagprijs Tamboerlaan 13
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.333[ € 2.217 – € 2.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 289.333[ € 175.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tamboerlaan 13 adviseren wij in een bod van € 181.160, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.844+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.160+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.218+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tamboerlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tamboerlaan 13 in Hoogeveen bedragen € 939 per maand bij een woningwaarde van € 177.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 870
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 939
Totaal betaald over 30 jaar€ 313.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tamboerlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.844
Verwachte verkoopprijs€ 181.160
Vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van J van der Veenstraat 34, 7906BD Hoogeveen
J van der Veenstraat 34
1949 · 88 m²
€ 254.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.844 is Tamboerlaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tamboerlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tamboerlaan 13 in Hoogeveen.

Wat is Tamboerlaan 13 in Hoogeveen waard?
Tamboerlaan 13 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.844 (bandbreedte € 156.503 – € 199.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Tamboerlaan 13 in Hoogeveen?
Tamboerlaan 13 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Tamboerlaan 13 in Hoogeveen?
Voor Tamboerlaan 13 adviseren wij een bod van € 181.160 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tamboerlaan 13 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tamboerlaan 13 in Hoogeveen bedragen € 939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 870 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tamboerlaan 13 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tamboerlaan 13 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 7.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tamboerlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Tamboerlaan 13 ligt rond € 177.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tamboerlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Tamboerlaan 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.