Huiswaardemeter

Woningwaarde Tamboerlaan 107

7906EE Hoogeveen

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.028
+5,0%
[ € 293.065 – € 372.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.433[ € 323.355 – € 357.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Tamboerlaan 107 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.028 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds september +0,4%
+€ 15.84112 maanden +5,0%
+€ 3.55312 mnd vs. NL +1,1%
Tamboerlaan 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.028 voor Tamboerlaan 107 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tamboerlaan 107 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.433. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 333.028.

Verwachte verkoopprijs Tamboerlaan 107
€ 338.433[ € 323.355 – € 357.392 ]
Verkoper houdt over€ 333.460−€ 4.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.352+€ 8.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tamboerlaan 107 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Tamboerlaan 107
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tamboerlaan 107 adviseren wij in een bod van € 338.433, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.028+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.433+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.355+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tamboerlaan 107 zal in bij een vraagprijs van € 329.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tamboerlaan 107 in Hoogeveen bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 333.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tamboerlaan 107

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.028
Verwachte verkoopprijs€ 338.433
Verwachte vraagprijs€ 329.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.028 ligt Tamboerlaan 107 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tamboerlaan 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tamboerlaan 107 in Hoogeveen.

Wat is Tamboerlaan 107 in Hoogeveen waard?
Tamboerlaan 107 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.028 (bandbreedte € 293.065 – € 372.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tamboerlaan 107 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Tamboerlaan 107 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 329.500 (bandbreedte € 313.025 – € 345.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Tamboerlaan 107 in Hoogeveen?
Voor Tamboerlaan 107 adviseren wij een bod van € 338.433 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tamboerlaan 107 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tamboerlaan 107 in Hoogeveen bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tamboerlaan 107 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tamboerlaan 107 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tamboerlaan 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Tamboerlaan 107 ligt rond € 333.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tamboerlaan 107?
Huishoudens in de buurt van Tamboerlaan 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.