Huiswaardemeter

Woningwaarde Tamboerlaan 279

7906EJ Hoogeveen

71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.009
+5,0%
[ € 189.208 – € 240.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.400[ € 200.830 – € 221.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.018[ € 208.462 – € 230.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Tamboerlaan 279 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.009 (€ 3.028 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 871Sinds september +0,4%
+€ 10.22712 maanden +5,0%
+€ 2.29312 mnd vs. NL +1,1%
Tamboerlaan 279
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.009 voor Tamboerlaan 279 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tamboerlaan 279 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.018. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 215.009.

Verwachte verkoopprijs Tamboerlaan 279
€ 219.018[ € 208.462 – € 230.405 ]
Verkoper houdt over€ 215.359−€ 3.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.548+€ 6.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tamboerlaan 279 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Tamboerlaan 279
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 211.400[ € 200.830 – € 221.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.829 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tamboerlaan 279 adviseren wij in een bod van € 219.018, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 211.400 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.009+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.018+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.969+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tamboerlaan 279 zal in bij een vraagprijs van € 211.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tamboerlaan 279 in Hoogeveen bedragen € 1.123 per maand bij een woningwaarde van € 215.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tamboerlaan 279

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.009
Verwachte verkoopprijs€ 219.018
Verwachte vraagprijs€ 211.400
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.009 is Tamboerlaan 279 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tamboerlaan 279

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tamboerlaan 279 in Hoogeveen.

Wat is Tamboerlaan 279 in Hoogeveen waard?
Tamboerlaan 279 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.009 (bandbreedte € 189.208 – € 240.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tamboerlaan 279 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Tamboerlaan 279 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 211.400 (bandbreedte € 200.830 – € 221.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Tamboerlaan 279 in Hoogeveen?
Voor Tamboerlaan 279 adviseren wij een bod van € 219.018 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tamboerlaan 279 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tamboerlaan 279 in Hoogeveen bedragen € 1.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tamboerlaan 279 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tamboerlaan 279 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tamboerlaan 279?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Tamboerlaan 279 ligt rond € 215.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tamboerlaan 279?
Huishoudens in de buurt van Tamboerlaan 279 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.