Huiswaardemeter

Woningwaarde Pronckstraat 30

7906EN Hoogeveen

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.910
+5,0%
[ € 137.201 – € 174.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.939[ € 145.292 – € 160.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.939[ € 150.958 – € 166.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Pronckstraat 30 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.910 (€ 2.107 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 632Sinds september +0,4%
+€ 7.41612 maanden +5,0%
+€ 1.66312 mnd vs. NL +1,1%
Pronckstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.910 voor Pronckstraat 30 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pronckstraat 30 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.939. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 155.910.

Verwachte verkoopprijs Pronckstraat 30
€ 158.939[ € 150.958 – € 166.849 ]
Verkoper houdt over€ 155.941−€ 2.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.268+€ 5.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pronckstraat 30 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.067 per m².

Verwachte vraagprijs Pronckstraat 30
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 152.939[ € 145.292 – € 160.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.067[ € 1.963 – € 2.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pronckstraat 30 adviseren wij in een bod van € 158.939, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 152.939 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.910+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.939+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.886+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pronckstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 152.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pronckstraat 30 in Hoogeveen bedragen € 829 per maand bij een woningwaarde van € 155.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 762
OZB€ 13
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 829
Totaal betaald over 30 jaar€ 274.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pronckstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.910
Verwachte verkoopprijs€ 158.939
Verwachte vraagprijs€ 152.939
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.910 is Pronckstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pronckstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pronckstraat 30 in Hoogeveen.

Wat is Pronckstraat 30 in Hoogeveen waard?
Pronckstraat 30 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.910 (bandbreedte € 137.201 – € 174.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pronckstraat 30 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Pronckstraat 30 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 152.939 (bandbreedte € 145.292 – € 160.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Pronckstraat 30 in Hoogeveen?
Voor Pronckstraat 30 adviseren wij een bod van € 158.939 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pronckstraat 30 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pronckstraat 30 in Hoogeveen bedragen € 829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 762 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pronckstraat 30 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pronckstraat 30 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 7.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pronckstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Pronckstraat 30 ligt rond € 155.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pronckstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Pronckstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.