Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwmeesterstraat 8

7906ET Hoogeveen

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.600
+5,0%
[ € 136.928 – € 174.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.637[ € 145.005 – € 160.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.621[ € 150.660 – € 166.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.600 (€ 2.103 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 631Sinds september +0,4%
+€ 7.40112 maanden +5,0%
+€ 1.66012 mnd vs. NL +1,1%
Bouwmeesterstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.600 voor Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.621. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 155.600.

Verwachte verkoopprijs Bouwmeesterstraat 8
€ 158.621[ € 150.660 – € 166.519 ]
Verkoper houdt over€ 155.626−€ 2.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.943+€ 5.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.063 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwmeesterstraat 8
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 152.637[ € 145.005 – € 160.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.063[ € 1.960 – € 2.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwmeesterstraat 8 adviseren wij in een bod van € 158.621, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 152.637 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.600+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.621+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.552+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwmeesterstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 152.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 828 per maand bij een woningwaarde van € 155.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 761
OZB€ 13
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 828
Totaal betaald over 30 jaar€ 273.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwmeesterstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte24 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.600
Verwachte verkoopprijs€ 158.621
Verwachte vraagprijs€ 152.637
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.600 is Bouwmeesterstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bouwmeesterstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen.

Wat is Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen waard?
Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.600 (bandbreedte € 136.928 – € 174.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 152.637 (bandbreedte € 145.005 – € 160.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen?
Voor Bouwmeesterstraat 8 adviseren wij een bod van € 158.621 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 761 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwmeesterstraat 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 7.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwmeesterstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Bouwmeesterstraat 8 ligt rond € 155.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwmeesterstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Bouwmeesterstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.