Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenstraat 3

7906JJ Hoogeveen

Te koop
83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.672
+4,1%
[ € 209.151 – € 266.193 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 233.238[ € 221.576 – € 244.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.104[ € 229.996 – € 254.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenstraat 3 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 237.672 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds mei +0,4%
+€ 9.29512 maanden +4,1%
€ -39012 mnd vs. NL -0,2%
Tulpenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.672 voor Tulpenstraat 3 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenstraat 3 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.104. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.672.

Verwachte verkoopprijs Tulpenstraat 3
€ 242.104[ € 229.996 – € 254.206 ]
Verkoper houdt over€ 238.191−€ 3.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.096+€ 6.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.191

Wat is de vraagprijs?

Tulpenstraat 3 in Hoogeveen staat in te koop voor € 233.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Vraagprijs Tulpenstraat 3
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 233.238[ € 221.576 – € 244.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 307.188[ € 225.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 242.104, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 233.238 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.672+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.104+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.209+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 233.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenstraat 3 in Hoogeveen bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 237.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.672
Verwachte verkoopprijs€ 242.104
Vraagprijs€ 233.238
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 245.328
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 197.176
Straatbeeld van P Dubbeldamstraat 14, 7902JN Hoogeveen
P Dubbeldamstraat 14
1954 · 68 m²
€ 203.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpenstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.672 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tulpenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenstraat 3 in Hoogeveen.

Wat is Tulpenstraat 3 in Hoogeveen waard?
Tulpenstraat 3 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.672 (bandbreedte € 209.151 – € 266.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Tulpenstraat 3 in Hoogeveen?
Tulpenstraat 3 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 233.238. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenstraat 3 in Hoogeveen?
Voor Tulpenstraat 3 adviseren wij een bod van € 242.104 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenstraat 3 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenstraat 3 in Hoogeveen bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenstraat 3 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenstraat 3 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 9.295) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenstraat 3 ligt rond € 237.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Tulpenstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.