Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendschoonstraat 33

7906JL Hoogeveen

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.123
+5,0%
[ € 205.148 – € 261.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.299[ € 217.834 – € 240.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.470[ € 226.112 – € 249.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.123 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,4%
+€ 11.08912 maanden +5,0%
+€ 2.48712 mnd vs. NL +1,1%
Duizendschoonstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.123 voor Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.470. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.123.

Verwachte verkoopprijs Duizendschoonstraat 33
€ 237.470[ € 226.112 – € 249.913 ]
Verkoper houdt over€ 233.608−€ 3.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.369+€ 6.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendschoonstraat 33
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 229.299[ € 217.834 – € 240.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.763[ € 2.625 – € 2.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendschoonstraat 33 adviseren wij in een bod van € 237.470, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 229.299 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.123+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.470+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.344+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendschoonstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 229.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 233.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendschoonstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.123
Verwachte verkoopprijs€ 237.470
Verwachte vraagprijs€ 229.299
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.123 is Duizendschoonstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Duizendschoonstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen.

Wat is Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen waard?
Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.123 (bandbreedte € 205.148 – € 261.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 229.299 (bandbreedte € 217.834 – € 240.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen?
Voor Duizendschoonstraat 33 adviseren wij een bod van € 237.470 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendschoonstraat 33 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendschoonstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Duizendschoonstraat 33 ligt rond € 233.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendschoonstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Duizendschoonstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.