Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendschoonstraat 10

7906JM Hoogeveen

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.121
+5,0%
[ € 252.666 – € 321.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.294[ € 268.179 – € 296.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.031[ € 277.297 – € 306.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.121 (€ 2.315 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds september +0,4%
+€ 13.65712 maanden +5,0%
+€ 3.06312 mnd vs. NL +1,1%
Duizendschoonstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.121 voor Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.031. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.121.

Verwachte verkoopprijs Duizendschoonstraat 10
€ 292.031[ € 277.297 – € 306.487 ]
Verkoper houdt over€ 287.569−€ 4.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.022+€ 7.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendschoonstraat 10
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 282.294[ € 268.179 – € 296.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendschoonstraat 10 adviseren wij in een bod van € 292.031, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 282.294 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.121+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.031+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.633+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendschoonstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 282.294 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 287.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendschoonstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.121
Verwachte verkoopprijs€ 292.031
Verwachte vraagprijs€ 282.294
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.121 zit Duizendschoonstraat 10 in het middensegment van Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Duizendschoonstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen.

Wat is Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen waard?
Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.121 (bandbreedte € 252.666 – € 321.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 282.294 (bandbreedte € 268.179 – € 296.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen?
Voor Duizendschoonstraat 10 adviseren wij een bod van € 292.031 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendschoonstraat 10 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendschoonstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Duizendschoonstraat 10 ligt rond € 287.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendschoonstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Duizendschoonstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.