Huiswaardemeter

Woningwaarde Duizendschoonstraat 8

7906JM Hoogeveen

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.175
+5,0%
[ € 219.274 – € 279.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.391[ € 232.171 – € 256.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.053[ € 241.226 – € 266.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.175 (€ 2.329 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds september +0,4%
+€ 11.85212 maanden +5,0%
+€ 2.65812 mnd vs. NL +1,1%
Duizendschoonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.175 voor Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.053. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 249.175.

Verwachte verkoopprijs Duizendschoonstraat 8
€ 254.053[ € 241.226 – € 266.619 ]
Verkoper houdt over€ 250.008−€ 4.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.284+€ 7.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.284 per m².

Verwachte vraagprijs Duizendschoonstraat 8
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 244.391[ € 232.171 – € 256.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.284[ € 2.170 – € 2.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duizendschoonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 254.053, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 244.391 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.175+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.053+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.756+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duizendschoonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 244.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 249.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.219
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duizendschoonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.175
Verwachte verkoopprijs€ 254.053
Verwachte vraagprijs€ 244.391
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duizendschoonstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 249.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Duizendschoonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen.

Wat is Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen waard?
Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.175 (bandbreedte € 219.274 – € 279.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 244.391 (bandbreedte € 232.171 – € 256.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen?
Voor Duizendschoonstraat 8 adviseren wij een bod van € 254.053 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.219 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duizendschoonstraat 8 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duizendschoonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Duizendschoonstraat 8 ligt rond € 249.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duizendschoonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Duizendschoonstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.