Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 13

7906JN Hoogeveen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.720
+5,0%
[ € 208.314 – € 265.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.303[ € 220.688 – € 243.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.221[ € 229.074 – € 253.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 13 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.720 (€ 2.492 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 959Sinds september +0,4%
+€ 11.26012 maanden +5,0%
+€ 2.52512 mnd vs. NL +1,1%
Seringenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.720 voor Seringenlaan 13 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.221. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 236.720.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 13
€ 241.221[ € 229.074 – € 253.187 ]
Verkoper houdt over€ 237.318−€ 3.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.195+€ 6.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 13 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.445 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 13
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 232.303[ € 220.688 – € 243.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.445[ € 2.323 – € 2.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 241.221, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 232.303 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.720+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.221+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.282+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 232.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 13 in Hoogeveen bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 236.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.158
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.720
Verwachte verkoopprijs€ 241.221
Verwachte vraagprijs€ 232.303
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenlaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 236.720 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 13 in Hoogeveen.

Wat is Seringenlaan 13 in Hoogeveen waard?
Seringenlaan 13 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.720 (bandbreedte € 208.314 – € 265.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 13 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 13 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 232.303 (bandbreedte € 220.688 – € 243.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 13 in Hoogeveen?
Voor Seringenlaan 13 adviseren wij een bod van € 241.221 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 13 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 13 in Hoogeveen bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.158 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 13 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 13 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 13 ligt rond € 236.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.