Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 51

7906JP Hoogeveen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.292
+5,0%
[ € 207.057 – € 263.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.726[ € 219.190 – € 242.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.948[ € 227.958 – € 251.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 51 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.292 (€ 2.477 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds september +0,4%
+€ 11.19212 maanden +5,0%
+€ 2.51012 mnd vs. NL +1,1%
Seringenlaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.292 voor Seringenlaan 51 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 51 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.948. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.292.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 51
€ 239.948[ € 227.958 – € 251.952 ]
Verkoper houdt over€ 236.059−€ 3.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.897+€ 6.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 51 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.429 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 51
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 230.726[ € 219.190 – € 242.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.429[ € 2.307 – € 2.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 51 adviseren wij in een bod van € 239.948, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 230.726 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.292+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.948+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.945+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 230.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 51 in Hoogeveen bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 235.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.151
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.292
Verwachte verkoopprijs€ 239.948
Verwachte vraagprijs€ 230.726
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.292 is Seringenlaan 51 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 51 in Hoogeveen.

Wat is Seringenlaan 51 in Hoogeveen waard?
Seringenlaan 51 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.292 (bandbreedte € 207.057 – € 263.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 51 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 51 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 230.726 (bandbreedte € 219.190 – € 242.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 51 in Hoogeveen?
Voor Seringenlaan 51 adviseren wij een bod van € 239.948 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 51 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 51 in Hoogeveen bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.151 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 51 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 51 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 51 ligt rond € 235.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 51?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.