Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 109

7906JR Hoogeveen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.739
+5,0%
[ € 178.410 – € 227.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.128[ € 196.916 – € 217.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 109 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.739 (€ 1.895 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds september +0,4%
+€ 9.64312 maanden +5,0%
+€ 2.16212 mnd vs. NL +1,1%
Seringenlaan 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.739 voor Seringenlaan 109 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 109 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.128. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 202.739.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 109
€ 206.128[ € 196.916 – € 217.645 ]
Verkoper houdt over€ 202.611−€ 3.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.401+€ 6.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.611

Wat is de vraagprijs?

Seringenlaan 109 in Hoogeveen staat in te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.864 per m².

Vraagprijs Seringenlaan 109
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 199.500[ € 189.525 – € 209.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.864[ € 1.771 – € 1.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 109 adviseren wij in een bod van € 206.128, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 199.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.739+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.128+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.434+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 109 zal in bij een vraagprijs van € 199.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 109 in Hoogeveen bedragen € 1.070 per maand bij een woningwaarde van € 202.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 991
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 109

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.739
Verwachte verkoopprijs€ 206.128
Vraagprijs€ 199.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.739 is Seringenlaan 109 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 109 in Hoogeveen.

Wat is Seringenlaan 109 in Hoogeveen waard?
Seringenlaan 109 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.739 (bandbreedte € 178.410 – € 227.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Seringenlaan 109 in Hoogeveen?
Seringenlaan 109 in Hoogeveen staat in oktober 2026 te koop voor € 199.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 109 in Hoogeveen?
Voor Seringenlaan 109 adviseren wij een bod van € 206.128 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 109 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 109 in Hoogeveen bedragen € 1.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 991 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 109 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 109 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 109 ligt rond € 202.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 109?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.