Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 85

7906JR Hoogeveen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.528
+5,0%
[ € 271.505 – € 345.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.516[ € 288.340 – € 318.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.623[ € 297.855 – € 329.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 85 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.528 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds september +0,4%
+€ 14.67512 maanden +5,0%
+€ 3.29112 mnd vs. NL +1,1%
Seringenlaan 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.528 voor Seringenlaan 85 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 85 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.623. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.528.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 85
€ 313.623[ € 297.855 – € 329.209 ]
Verkoper houdt over€ 308.923−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.045+€ 8.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 85 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 85
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 303.516[ € 288.340 – € 318.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 85 adviseren wij in een bod van € 313.623, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 303.516 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.528+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.623+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.304+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 85 zal in bij een vraagprijs van € 303.516 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 85 in Hoogeveen bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 308.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 85

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.528
Verwachte verkoopprijs€ 313.623
Verwachte vraagprijs€ 303.516
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.528 zit Seringenlaan 85 in het middensegment van Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 85 in Hoogeveen.

Wat is Seringenlaan 85 in Hoogeveen waard?
Seringenlaan 85 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.528 (bandbreedte € 271.505 – € 345.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 85 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 85 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 303.516 (bandbreedte € 288.340 – € 318.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 85 in Hoogeveen?
Voor Seringenlaan 85 adviseren wij een bod van € 313.623 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 85 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 85 in Hoogeveen bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 85 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 85 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 85 ligt rond € 308.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 85?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.