Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 11

7906KP Hoogeveen

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.903
+5,0%
[ € 247.195 – € 314.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.112[ € 262.306 – € 289.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.777[ € 271.487 – € 300.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.903 (€ 2.508 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,4%
+€ 13.36112 maanden +5,0%
+€ 2.99612 mnd vs. NL +1,1%
Bremstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.903 voor Bremstraat 11 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 11 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.777. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 280.903.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 11
€ 285.777[ € 271.487 – € 300.065 ]
Verkoper houdt over€ 281.383−€ 4.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.643+€ 7.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 11 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 11
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 276.112[ € 262.306 – € 289.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.342 – € 2.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 11 adviseren wij in een bod van € 285.777, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.112 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.903+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.777+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.066+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 276.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 11 in Hoogeveen bedragen € 1.461 per maand bij een woningwaarde van € 280.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.374
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.903
Verwachte verkoopprijs€ 285.777
Verwachte vraagprijs€ 276.112
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.903 zit Bremstraat 11 in het middensegment van Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 11 in Hoogeveen.

Wat is Bremstraat 11 in Hoogeveen waard?
Bremstraat 11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.903 (bandbreedte € 247.195 – € 314.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 11 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 11 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 276.112 (bandbreedte € 262.306 – € 289.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 11 in Hoogeveen?
Voor Bremstraat 11 adviseren wij een bod van € 285.777 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 11 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 11 in Hoogeveen bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.374 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 11 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 11 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 11 ligt rond € 280.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.