Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitlaan 20

7906LD Hoogeveen

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.925
+5,0%
[ € 225.214 – € 286.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.616[ € 239.035 – € 264.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.308[ € 247.162 – € 273.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitlaan 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.925 (€ 2.285 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,4%
+€ 12.17312 maanden +5,0%
+€ 2.73012 mnd vs. NL +1,1%
Boekweitlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.925 voor Boekweitlaan 20 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitlaan 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.308. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.925.

Verwachte verkoopprijs Boekweitlaan 20
€ 260.308[ € 247.162 – € 273.180 ]
Verkoper houdt over€ 256.195−€ 4.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.664+€ 7.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitlaan 20 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitlaan 20
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 251.616[ € 239.035 – € 264.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.247[ € 2.134 – € 2.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitlaan 20 adviseren wij in een bod van € 260.308, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.616 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.925+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.308+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.323+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 251.616 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitlaan 20 in Hoogeveen bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 255.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.252
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.925
Verwachte verkoopprijs€ 260.308
Verwachte vraagprijs€ 251.616
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekweitlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.925 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boekweitlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitlaan 20 in Hoogeveen.

Wat is Boekweitlaan 20 in Hoogeveen waard?
Boekweitlaan 20 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.925 (bandbreedte € 225.214 – € 286.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitlaan 20 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Boekweitlaan 20 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 251.616 (bandbreedte € 239.035 – € 264.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitlaan 20 in Hoogeveen?
Voor Boekweitlaan 20 adviseren wij een bod van € 260.308 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitlaan 20 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitlaan 20 in Hoogeveen bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.252 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitlaan 20 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitlaan 20 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitlaan 20 ligt rond € 255.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Boekweitlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.