Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitlaan 32

7906LD Hoogeveen

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.545
+5,0%
[ € 220.480 – € 280.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.530[ € 234.204 – € 258.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.626[ € 241.933 – € 267.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitlaan 32 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.545 (€ 2.237 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.015Sinds september +0,4%
+€ 11.91712 maanden +5,0%
+€ 2.67212 mnd vs. NL +1,1%
Boekweitlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.545 voor Boekweitlaan 32 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitlaan 32 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.626. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 250.545.

Verwachte verkoopprijs Boekweitlaan 32
€ 254.626[ € 241.933 – € 267.399 ]
Verkoper houdt over€ 250.575−€ 4.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.869+€ 7.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitlaan 32 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.201 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitlaan 32
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 246.530[ € 234.204 – € 258.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.201[ € 2.091 – € 2.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitlaan 32 adviseren wij in een bod van € 254.626, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 246.530 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.545+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.626+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.357+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 246.530 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitlaan 32 in Hoogeveen bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 250.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.545
Verwachte verkoopprijs€ 254.626
Verwachte vraagprijs€ 246.530
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekweitlaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 250.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boekweitlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitlaan 32 in Hoogeveen.

Wat is Boekweitlaan 32 in Hoogeveen waard?
Boekweitlaan 32 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.545 (bandbreedte € 220.480 – € 280.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitlaan 32 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Boekweitlaan 32 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 246.530 (bandbreedte € 234.204 – € 258.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitlaan 32 in Hoogeveen?
Voor Boekweitlaan 32 adviseren wij een bod van € 254.626 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitlaan 32 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitlaan 32 in Hoogeveen bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitlaan 32 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitlaan 32 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitlaan 32 ligt rond € 250.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Boekweitlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.