Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraniumstraat 18

7906PA Hoogeveen

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.583
+5,0%
[ € 195.873 – € 249.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.460[ € 207.537 – € 229.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.784[ € 215.423 – € 238.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumstraat 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.583 (€ 2.140 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,4%
+€ 10.58712 maanden +5,0%
+€ 2.37412 mnd vs. NL +1,1%
Geraniumstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.583 voor Geraniumstraat 18 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumstraat 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.784. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 222.583.

Verwachte verkoopprijs Geraniumstraat 18
€ 226.784[ € 215.423 – € 238.100 ]
Verkoper houdt over€ 223.039−€ 3.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.470+€ 6.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraniumstraat 18 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.101 per m².

Verwachte vraagprijs Geraniumstraat 18
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 218.460[ € 207.537 – € 229.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.101[ € 1.996 – € 2.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 280.333[ € 199.500 – € 349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumstraat 18 adviseren wij in een bod van € 226.784, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 218.460 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.583+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.784+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.123+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 218.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumstraat 18 in Hoogeveen bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 222.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.088
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.583
Verwachte verkoopprijs€ 226.784
Verwachte vraagprijs€ 218.460
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 198.806
Straatbeeld van Resedastraat 6, 7906LG Hoogeveen
Resedastraat 6
1964 · 86 m²
€ 299.081
Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 247.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.583 is Geraniumstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumstraat 18 in Hoogeveen.

Wat is Geraniumstraat 18 in Hoogeveen waard?
Geraniumstraat 18 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.583 (bandbreedte € 195.873 – € 249.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 18 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 18 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 218.460 (bandbreedte € 207.537 – € 229.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumstraat 18 in Hoogeveen?
Voor Geraniumstraat 18 adviseren wij een bod van € 226.784 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumstraat 18 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumstraat 18 in Hoogeveen bedragen € 1.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.088 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumstraat 18 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 18 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumstraat 18 ligt rond € 222.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Geraniumstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.