Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoonstraat 31

7906PD Hoogeveen

Te koop
68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.085
+4,1%
[ € 200.715 – € 255.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 223.813[ € 212.622 – € 235.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.338[ € 220.702 – € 243.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoonstraat 31 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 228.085 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds mei +0,4%
+€ 8.92012 maanden +4,1%
€ -37412 mnd vs. NL -0,2%
Anemoonstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.085 voor Anemoonstraat 31 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoonstraat 31 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.338. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.085.

Verwachte verkoopprijs Anemoonstraat 31
€ 232.338[ € 220.702 – € 243.934 ]
Verkoper houdt over€ 228.532−€ 3.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.135+€ 6.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.532

Wat is de vraagprijs?

Anemoonstraat 31 in Hoogeveen staat in te koop voor € 223.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Vraagprijs Anemoonstraat 31
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 223.813[ € 212.622 – € 235.004 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 307.188[ € 225.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoonstraat 31 adviseren wij in een bod van € 232.338, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 223.813 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.085+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.338+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.955+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoonstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 223.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoonstraat 31 in Hoogeveen bedragen € 1.174 per maand bij een woningwaarde van € 228.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.115
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoonstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.085
Verwachte verkoopprijs€ 232.338
Vraagprijs€ 223.813
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckerstraat 20, 7906CJ Hoogeveen
Beckerstraat 20
1960 · 83 m²
€ 245.328
Straatbeeld van Spireastraat 14, 7906KJ Hoogeveen
Spireastraat 14
1966 · 89 m²
€ 197.176
Straatbeeld van Helios 43, 7904HB Hoogeveen
Helios 43
1974 · 57 m²
€ 135.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.085 is Anemoonstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Anemoonstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoonstraat 31 in Hoogeveen.

Wat is Anemoonstraat 31 in Hoogeveen waard?
Anemoonstraat 31 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.085 (bandbreedte € 200.715 – € 255.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Anemoonstraat 31 in Hoogeveen?
Anemoonstraat 31 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 223.813. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoonstraat 31 in Hoogeveen?
Voor Anemoonstraat 31 adviseren wij een bod van € 232.338 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoonstraat 31 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoonstraat 31 in Hoogeveen bedragen € 1.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.115 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoonstraat 31 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoonstraat 31 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 8.920) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoonstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Anemoonstraat 31 ligt rond € 228.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoonstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Anemoonstraat 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.