Huiswaardemeter

Woningwaarde Mortonhof 9

7908AN Hoogeveen

Te koop
167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.806
+4,1%
[ € 402.869 – € 512.743 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.680[ € 440.325 – € 486.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Mortonhof 9 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.806 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds mei +0,4%
+€ 17.90412 maanden +4,1%
€ -75112 mnd vs. NL -0,2%
Mortonhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.806 voor Mortonhof 9 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mortonhof 9 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.680. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 457.806.

Verwachte verkoopprijs Mortonhof 9
€ 465.680[ € 440.325 – € 486.675 ]
Verkoper houdt over€ 459.308−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.144+€ 11.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.308

Wat is de vraagprijs?

Mortonhof 9 in Hoogeveen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Vraagprijs Mortonhof 9
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.560 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 452.523[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mortonhof 9 adviseren wij in een bod van € 465.680, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.806+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.680+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.964+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mortonhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mortonhof 9 in Hoogeveen bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 457.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mortonhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.806
Verwachte verkoopprijs€ 465.680
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-West→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (31%)
C (55%)
D (2%)

Wonen in Schoonvelde-West

Schoonvelde-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mantinghstraat 87, 7908AW Hoogeveen
Mantinghstraat 87
1979 · 119 m²
€ 290.351
Straatbeeld van van Leeuwenhoekstraat 5, 7908BH Hoogeveen
van Leeuwenhoekstraat 5
1978 · 96 m²
€ 281.148
Straatbeeld van Het Hoge Holt 3, 7909BE Hoogeveen
Het Hoge Holt 3
1979 · 247 m²
€ 811.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mortonhof 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.806 duidelijk in het hogere segment van Schoonvelde-West. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mortonhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mortonhof 9 in Hoogeveen.

Wat is Mortonhof 9 in Hoogeveen waard?
Mortonhof 9 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.806 (bandbreedte € 402.869 – € 512.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-West.
Wat is de vraagprijs van Mortonhof 9 in Hoogeveen?
Mortonhof 9 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Mortonhof 9 in Hoogeveen?
Voor Mortonhof 9 adviseren wij een bod van € 465.680 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mortonhof 9 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mortonhof 9 in Hoogeveen bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mortonhof 9 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mortonhof 9 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 17.904) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mortonhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-West is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Mortonhof 9 ligt rond € 457.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mortonhof 9?
Huishoudens in de buurt van Mortonhof 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.