Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kaag 18-11

7908EV Hoogeveen

34 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.547
+5,0%
[ € 123.681 – € 157.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 137.957[ € 131.059 – € 144.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.186[ € 136.039 – € 150.359 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kaag 18-11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.547 (€ 4.134 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 570Sinds september +0,4%
+€ 6.68512 maanden +5,0%
+€ 1.49912 mnd vs. NL +1,1%
De Kaag 18-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.547 voor De Kaag 18-11 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kaag 18-11 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.186. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 140.547.

Verwachte verkoopprijs De Kaag 18-11
€ 143.186[ € 136.039 – € 150.359 ]
Verkoper houdt over€ 140.361−€ 2.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.200+€ 5.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kaag 18-11 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 137.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Verwachte vraagprijs De Kaag 18-11
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 137.957[ € 131.059 – € 144.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.058[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kaag 18-11 adviseren wij in een bod van € 143.186, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 137.957 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.547+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.186+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.345+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kaag 18-11 zal in bij een vraagprijs van € 137.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kaag 18-11 in Hoogeveen bedragen € 743 per maand bij een woningwaarde van € 140.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 687
OZB€ 12
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 743
Totaal betaald over 30 jaar€ 247.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kaag 18-11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.547
Verwachte verkoopprijs€ 143.186
Verwachte vraagprijs€ 137.957
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchutlanden-West→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutlanden-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (50%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Schutlanden-West

Schutlanden-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G H Amshoffweg 17-009, 7909AK Hoogeveen
Dr G H Amshoffweg 17-009
2010 · 38 m²
€ 115.647
Straatbeeld van Kolffstraat 19, 7909EJ Hoogeveen
Kolffstraat 19
1982 · 65 m²
€ 221.608
Straatbeeld van Dr G H Amshoffweg 15-002, 7909AK Hoogeveen
Dr G H Amshoffweg 15-002
2013 · 38 m²
€ 98.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.547 is De Kaag 18-11 een van de meer betaalbare woningen in Schutlanden-West. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Kaag 18-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kaag 18-11 in Hoogeveen.

Wat is De Kaag 18-11 in Hoogeveen waard?
De Kaag 18-11 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.547 (bandbreedte € 123.681 – € 157.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schutlanden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kaag 18-11 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Kaag 18-11 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 137.957 (bandbreedte € 131.059 – € 144.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.134.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kaag 18-11 in Hoogeveen?
Voor De Kaag 18-11 adviseren wij een bod van € 143.186 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kaag 18-11 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Kaag 18-11 in Hoogeveen bedragen € 743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 687 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kaag 18-11 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kaag 18-11 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 6.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kaag 18-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutlanden-West is € 264.000. De geschatte marktwaarde van De Kaag 18-11 ligt rond € 140.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kaag 18-11?
Huishoudens in de buurt van De Kaag 18-11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutlanden-West heeft 33% van de woningen zonnepanelen.