Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr G H Amshoffweg 17-009, 7909AK Hoogeveen

Woningwaarde Dr G H Amshoffweg 17-009

7909AK Hoogeveen

38 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 114.698
+4,1%
[ € 100.934 – € 128.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 112.441[ € 106.819 – € 118.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 117.001[ € 111.092 – € 122.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 114.698 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 465Sinds mei +0,4%
+€ 4.48612 maanden +4,1%
€ -18812 mnd vs. NL -0,2%
Dr G H Amshoffweg 17-009
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 114.698 voor Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 117.001. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 114.698.

Verwachte verkoopprijs Dr G H Amshoffweg 17-009
€ 117.001[ € 111.092 – € 122.786 ]
Verkoper houdt over€ 114.464−€ 2.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 121.491+€ 4.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 117.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 114.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 112.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Dr G H Amshoffweg 17-009
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 112.441[ € 106.819 – € 118.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 474.333[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr G H Amshoffweg 17-009 adviseren wij in een bod van € 117.001, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 112.441 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 114.698+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 117.001+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 122.851+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr G H Amshoffweg 17-009 zal in bij een vraagprijs van € 112.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen bedragen € 618 per maand bij een woningwaarde van € 114.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 57.000€ 172.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 561
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 618
Totaal betaald over 30 jaar€ 201.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr G H Amshoffweg 17-009

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 114.698
Verwachte verkoopprijs€ 117.001
Verwachte vraagprijs€ 112.441
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtGrittenhof
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grittenhof besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 44/mndElektriciteit(1.320 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Grittenhof

Grittenhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G H Amshoffweg 15-002, 7909AK Hoogeveen
Dr G H Amshoffweg 15-002
2013 · 38 m²
€ 196.999
Straatbeeld van De Zaaier 296, 7908NC Hoogeveen
De Zaaier 296
2023 · 57 m²
€ 182.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 114.698 is Dr G H Amshoffweg 17-009 een van de meer betaalbare woningen in Grittenhof. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dr G H Amshoffweg 17-009

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen.

Wat is Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen waard?
Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 114.698 (bandbreedte € 100.934 – € 128.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grittenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen is in juni 2026 € 112.441 (bandbreedte € 106.819 – € 118.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen?
Voor Dr G H Amshoffweg 17-009 adviseren wij een bod van € 117.001 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen bedragen € 642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 114.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 561 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr G H Amshoffweg 17-009 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 4.486) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr G H Amshoffweg 17-009?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grittenhof is € 99.000. De geschatte marktwaarde van Dr G H Amshoffweg 17-009 ligt rond € 114.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr G H Amshoffweg 17-009?
Huishoudens in de buurt van Dr G H Amshoffweg 17-009 besteden in juni 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).