Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Zaaier 296, 7908NC Hoogeveen

Woningwaarde De Zaaier 296

7908NC Hoogeveen

57 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.900
+4,3%
[ € 161.832 – € 205.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.396[ € 171.376 – € 189.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.472[ € 178.060 – € 196.803 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zaaier 296 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 183.900 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 745Sinds juli +0,4%
+€ 7.60012 maanden +4,3%
+€ 1.37312 mnd vs. NL +0,8%
De Zaaier 296
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.900 voor De Zaaier 296 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zaaier 296 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.472. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 183.900.

Verwachte verkoopprijs De Zaaier 296
€ 187.472[ € 178.060 – € 196.803 ]
Verkoper houdt over€ 184.160−€ 3.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.371+€ 5.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zaaier 296 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs De Zaaier 296
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 180.396[ € 171.376 – € 189.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.007 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 518.481[ € 325.000 – € 939.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zaaier 296 adviseren wij in een bod van € 187.472, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 180.396 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.900+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.472+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.846+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zaaier 296 zal in bij een vraagprijs van € 180.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zaaier 296 in Hoogeveen bedragen € 965 per maand bij een woningwaarde van € 183.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 899
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 965
Totaal betaald over 30 jaar€ 323.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zaaier 296

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.900
Verwachte verkoopprijs€ 187.472
Verwachte vraagprijs€ 180.396
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSteenbergerweiden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergerweiden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (38%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Steenbergerweiden

Steenbergerweiden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G H Amshoffweg 15-002, 7909AK Hoogeveen
Dr G H Amshoffweg 15-002
2013 · 38 m²
€ 196.445
Straatbeeld van Dr G H Amshoffweg 17-009, 7909AK Hoogeveen
Dr G H Amshoffweg 17-009
2010 · 38 m²
€ 115.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.900 is De Zaaier 296 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergerweiden. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Zaaier 296

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zaaier 296 in Hoogeveen.

Wat is De Zaaier 296 in Hoogeveen waard?
De Zaaier 296 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.900 (bandbreedte € 161.832 – € 205.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergerweiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zaaier 296 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Zaaier 296 in Hoogeveen is in augustus 2026 € 180.396 (bandbreedte € 171.376 – € 189.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zaaier 296 in Hoogeveen?
Voor De Zaaier 296 adviseren wij een bod van € 187.472 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zaaier 296 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Zaaier 296 in Hoogeveen bedragen € 965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 899 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zaaier 296 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zaaier 296 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 7.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zaaier 296?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergerweiden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van De Zaaier 296 ligt rond € 183.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zaaier 296?
Huishoudens in de buurt van De Zaaier 296 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergerweiden heeft 28% van de woningen zonnepanelen.