Huiswaardemeter

Woningwaarde Maas 21

7908HT Hoogeveen

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.041
+4,3%
[ € 383.716 – € 488.366 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.330[ € 419.858 – € 464.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Maas 21 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.041 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds juli +0,4%
+€ 18.02012 maanden +4,3%
+€ 3.25512 mnd vs. NL +0,8%
Maas 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.041 voor Maas 21 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maas 21 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.330. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 436.041.

Verwachte verkoopprijs Maas 21
€ 443.330[ € 419.858 – € 464.053 ]
Verkoper houdt over€ 437.203−€ 6.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.347+€ 11.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.203

Wat is de vraagprijs?

Maas 21 in Hoogeveen staat in te koop voor € 429.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.052 per m².

Vraagprijs Maas 21
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.052[ € 3.849 – € 4.254 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 525.478[ € 325.000 – € 939.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maas 21 adviseren wij in een bod van € 443.330, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 429.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.041+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.330+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.497+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maas 21 zal in bij een vraagprijs van € 429.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maas 21 in Hoogeveen bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 436.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maas 21

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.041
Verwachte verkoopprijs€ 443.330
Vraagprijs€ 429.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchutlanden-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutlanden-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (21%)
C (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schutlanden-Oost

Schutlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijn 9, 7908HR Hoogeveen
Rijn 9
1998 · 104 m²
€ 277.598
Straatbeeld van Schelde 19, 7908HW Hoogeveen
Schelde 19
1995 · 122 m²
€ 358.645
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.041 ligt Maas 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schutlanden-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maas 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maas 21 in Hoogeveen.

Wat is Maas 21 in Hoogeveen waard?
Maas 21 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.041 (bandbreedte € 383.716 – € 488.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutlanden-Oost.
Wat is de vraagprijs van Maas 21 in Hoogeveen?
Maas 21 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 429.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Maas 21 in Hoogeveen?
Voor Maas 21 adviseren wij een bod van € 443.330 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maas 21 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Maas 21 in Hoogeveen bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maas 21 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maas 21 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maas 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutlanden-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Maas 21 ligt rond € 436.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maas 21?
Huishoudens in de buurt van Maas 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutlanden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.