Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Beugel 4, 7908NK Hoogeveen

Woningwaarde De Beugel 4

7908NK Hoogeveen

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.781
+4,3%
[ € 415.167 – € 528.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.525[ € 444.149 – € 490.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.294[ € 456.585 – € 504.646 ]

Wat is mijn huis waard?

De Beugel 4 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.781 (€ 3.744 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds juli +0,4%
+€ 19.49712 maanden +4,3%
+€ 3.52212 mnd vs. NL +0,8%
De Beugel 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.781 voor De Beugel 4 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Beugel 4 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.294. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.781.

Verwachte verkoopprijs De Beugel 4
€ 478.294[ € 456.585 – € 504.646 ]
Verkoper houdt over€ 471.783−€ 6.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.010+€ 11.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Beugel 4 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs De Beugel 4
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 467.525[ € 444.149 – € 490.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 512.196[ € 239.500 – € 939.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Beugel 4 adviseren wij in een bod van € 478.294, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 467.525 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.781+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.294+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.209+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Beugel 4 zal in bij een vraagprijs van € 467.525 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Beugel 4 in Hoogeveen bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 471.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.307
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Beugel 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.781
Verwachte verkoopprijs€ 478.294
Verwachte vraagprijs€ 467.525
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtTrasselt→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (42%)

Wonen in Trasselt

Trasselt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wanne 24, 7908NM Hoogeveen
De Wanne 24
1991 · 159 m²
€ 466.063
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 376.573
Straatbeeld van De Waring 59a, 7908LD Hoogeveen
De Waring 59a
1986 · 137 m²
€ 368.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.781 zit De Beugel 4 in het middensegment van Trasselt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Beugel 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beugel 4 in Hoogeveen.

Wat is De Beugel 4 in Hoogeveen waard?
De Beugel 4 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.781 (bandbreedte € 415.167 – € 528.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Beugel 4 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Beugel 4 in Hoogeveen is in augustus 2026 € 467.525 (bandbreedte € 444.149 – € 490.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.744.
Hoeveel moet ik overbieden op De Beugel 4 in Hoogeveen?
Voor De Beugel 4 adviseren wij een bod van € 478.294 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Beugel 4 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Beugel 4 in Hoogeveen bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.307 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Beugel 4 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Beugel 4 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Beugel 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trasselt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Beugel 4 ligt rond € 471.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Beugel 4?
Huishoudens in de buurt van De Beugel 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trasselt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.