Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Wanne 24, 7908NM Hoogeveen

Woningwaarde De Wanne 24

7908NM Hoogeveen

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.242
+4,1%
[ € 406.773 – € 517.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.590[ € 432.811 – € 478.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.991[ € 445.363 – € 492.243 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wanne 24 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.242 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds mei +0,4%
+€ 18.07712 maanden +4,1%
€ -75812 mnd vs. NL -0,2%
De Wanne 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.242 voor De Wanne 24 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wanne 24 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.991. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.242.

Verwachte verkoopprijs De Wanne 24
€ 468.991[ € 445.363 – € 492.243 ]
Verkoper houdt over€ 462.582−€ 6.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.521+€ 11.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wanne 24 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs De Wanne 24
Onder gem. in buurt TrasseltBoven gem.
€ 455.590[ € 432.811 – € 478.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trasselt
€ 544.100[ € 349.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wanne 24 adviseren wij in een bod van € 468.991, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.590 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.242+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.991+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.441+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wanne 24 zal in bij een vraagprijs van € 455.590 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wanne 24 in Hoogeveen bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 462.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wanne 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.242
Verwachte verkoopprijs€ 468.991
Verwachte vraagprijs€ 455.590
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtTrasselt→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (44%)

Wonen in Trasselt

Trasselt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 373.486
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 568.348
Straatbeeld van De Oostmaden 2, 7909CP Hoogeveen
De Oostmaden 2
1985 · 109 m²
€ 374.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.242 zit De Wanne 24 in het middensegment van Trasselt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Wanne 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wanne 24 in Hoogeveen.

Wat is De Wanne 24 in Hoogeveen waard?
De Wanne 24 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.242 (bandbreedte € 406.773 – € 517.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wanne 24 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van De Wanne 24 in Hoogeveen is in juni 2026 € 455.590 (bandbreedte € 432.811 – € 478.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wanne 24 in Hoogeveen?
Voor De Wanne 24 adviseren wij een bod van € 468.991 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wanne 24 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Wanne 24 in Hoogeveen bedragen € 2.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wanne 24 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wanne 24 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 18.077) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wanne 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trasselt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van De Wanne 24 ligt rond € 462.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wanne 24?
Huishoudens in de buurt van De Wanne 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trasselt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.