Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilber 15

7908PB Hoogeveen

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2023Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.465
+5,0%
[ € 443.049 – € 563.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.128[ € 471.322 – € 520.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.910[ € 485.462 – € 536.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilber 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.465 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,4%
+€ 23.94812 maanden +5,0%
+€ 5.37112 mnd vs. NL +1,1%
Tilber 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.465 voor Tilber 15 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilber 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.910. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.465.

Verwachte verkoopprijs Tilber 15
€ 510.910[ € 485.462 – € 536.562 ]
Verkoper houdt over€ 504.040−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.278+€ 12.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilber 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Tilber 15
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 496.128[ € 471.322 – € 520.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.427 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilber 15 adviseren wij in een bod van € 510.910, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 496.128 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.465+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.910+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.456+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilber 15 zal in bij een vraagprijs van € 496.128 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilber 15 in Hoogeveen bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 503.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilber 15

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.465
Verwachte verkoopprijs€ 510.910
Verwachte vraagprijs€ 496.128
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtTrasselt→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (32%)
C (42%)

Wonen in Trasselt

Trasselt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Keizersmantel 8, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 8
2006 · 166 m²
€ 633.340
Straatbeeld van Keizersmantel 68, 7908XC Hoogeveen
Keizersmantel 68
2007 · 116 m²
€ 401.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.465 ligt Tilber 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Trasselt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tilber 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilber 15 in Hoogeveen.

Wat is Tilber 15 in Hoogeveen waard?
Tilber 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.465 (bandbreedte € 443.049 – € 563.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilber 15 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Tilber 15 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 496.128 (bandbreedte € 471.322 – € 520.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilber 15 in Hoogeveen?
Voor Tilber 15 adviseren wij een bod van € 510.910 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilber 15 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tilber 15 in Hoogeveen bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilber 15 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilber 15 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilber 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trasselt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Tilber 15 ligt rond € 503.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilber 15?
Huishoudens in de buurt van Tilber 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trasselt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.