Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalanta 65

7908VJ Hoogeveen

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.867
+5,0%
[ € 349.243 – € 444.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.170[ € 370.662 – € 409.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.693[ € 383.635 – € 424.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 65 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.867 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,4%
+€ 18.87712 maanden +5,0%
+€ 4.23312 mnd vs. NL +1,1%
Atalanta 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.867 voor Atalanta 65 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 65 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.693. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.867.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 65
€ 403.693[ € 383.635 – € 424.018 ]
Verkoper houdt over€ 398.002−€ 5.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.917+€ 10.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalanta 65 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Atalanta 65
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 390.170[ € 370.662 – € 409.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.168 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 65 adviseren wij in een bod van € 403.693, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 390.170 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.867+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.693+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.878+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 65 zal in bij een vraagprijs van € 390.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 65 in Hoogeveen bedragen € 2.039 per maand bij een woningwaarde van € 396.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 65

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.867
Verwachte verkoopprijs€ 403.693
Verwachte vraagprijs€ 390.170
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 68, 7908XC Hoogeveen
Keizersmantel 68
2007 · 116 m²
€ 401.900
Straatbeeld van Ruisvoorn 8, 7908VE Hoogeveen
Ruisvoorn 8
2000 · 156 m²
€ 481.293
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Atalanta 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Erflanden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Atalanta 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 65 in Hoogeveen.

Wat is Atalanta 65 in Hoogeveen waard?
Atalanta 65 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.867 (bandbreedte € 349.243 – € 444.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalanta 65 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Atalanta 65 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 390.170 (bandbreedte € 370.662 – € 409.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 65 in Hoogeveen?
Voor Atalanta 65 adviseren wij een bod van € 403.693 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 65 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 65 in Hoogeveen bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 65 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 65 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 65 ligt rond € 396.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 65?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.