Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalanta 71

7908VJ Hoogeveen

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.016
+5,0%
[ € 318.574 – € 405.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.157[ € 338.349 – € 373.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.971[ € 349.515 – € 386.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalanta 71 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.016 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,4%
+€ 17.22012 maanden +5,0%
+€ 3.86212 mnd vs. NL +1,1%
Atalanta 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.016 voor Atalanta 71 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalanta 71 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.971. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 362.016.

Verwachte verkoopprijs Atalanta 71
€ 367.971[ € 349.515 – € 386.306 ]
Verkoper houdt over€ 362.673−€ 5.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.480+€ 9.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalanta 71 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Atalanta 71
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 356.157[ € 338.349 – € 373.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.892 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalanta 71 adviseren wij in een bod van € 367.971, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 356.157 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.016+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.971+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.370+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalanta 71 zal in bij een vraagprijs van € 356.157 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalanta 71 in Hoogeveen bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 362.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalanta 71

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.016
Verwachte verkoopprijs€ 367.971
Verwachte vraagprijs€ 356.157
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 68, 7908XC Hoogeveen
Keizersmantel 68
2007 · 116 m²
€ 401.900
Straatbeeld van Ruisvoorn 8, 7908VE Hoogeveen
Ruisvoorn 8
2000 · 156 m²
€ 481.293
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.016 is Atalanta 71 een van de meer betaalbare woningen in Erflanden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Atalanta 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalanta 71 in Hoogeveen.

Wat is Atalanta 71 in Hoogeveen waard?
Atalanta 71 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.016 (bandbreedte € 318.574 – € 405.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalanta 71 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Atalanta 71 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 356.157 (bandbreedte € 338.349 – € 373.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalanta 71 in Hoogeveen?
Voor Atalanta 71 adviseren wij een bod van € 367.971 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalanta 71 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Atalanta 71 in Hoogeveen bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalanta 71 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalanta 71 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalanta 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Atalanta 71 ligt rond € 362.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalanta 71?
Huishoudens in de buurt van Atalanta 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.