Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhoorn 14

7908XH Hoogeveen

265 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.816
+5,0%
[ € 725.838 – € 923.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.879[ € 777.935 – € 859.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.796[ € 789.604 – € 872.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoorn 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.816 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds september +0,4%
+€ 39.23312 maanden +5,0%
+€ 8.79912 mnd vs. NL +1,1%
Eekhoorn 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.816 voor Eekhoorn 14 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoorn 14 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.796. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 824.816.

Verwachte verkoopprijs Eekhoorn 14
€ 830.796[ € 789.604 – € 872.720 ]
Verkoper houdt over€ 820.407−€ 10.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.562+€ 18.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhoorn 14 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhoorn 14
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 818.879[ € 777.935 – € 859.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoorn 14 adviseren wij in een bod van € 830.796, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 818.879 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.816+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.796+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.336+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoorn 14 zal in bij een vraagprijs van € 818.879 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoorn 14 in Hoogeveen bedragen € 4.203 per maand bij een woningwaarde van € 824.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.033
OZB€ 71
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoorn 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.816
Verwachte verkoopprijs€ 830.796
Verwachte vraagprijs€ 818.879
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Keizersmantel 8, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 8
2006 · 166 m²
€ 633.340
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eekhoorn 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.816 duidelijk in het hogere segment van Erflanden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eekhoorn 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoorn 14 in Hoogeveen.

Wat is Eekhoorn 14 in Hoogeveen waard?
Eekhoorn 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.816 (bandbreedte € 725.838 – € 923.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhoorn 14 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Eekhoorn 14 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 818.879 (bandbreedte € 777.935 – € 859.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoorn 14 in Hoogeveen?
Voor Eekhoorn 14 adviseren wij een bod van € 830.796 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhoorn 14 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhoorn 14 in Hoogeveen bedragen € 4.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.033 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoorn 14 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhoorn 14 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 39.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhoorn 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Eekhoorn 14 ligt rond € 824.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhoorn 14?
Huishoudens in de buurt van Eekhoorn 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.