Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikepage 15

7908XL Hoogeveen

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.486
+5,0%
[ € 328.668 – € 418.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.473[ € 349.099 – € 385.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.597[ € 360.619 – € 398.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikepage 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.486 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,4%
+€ 17.76512 maanden +5,0%
+€ 3.98412 mnd vs. NL +1,1%
Eikepage 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.486 voor Eikepage 15 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikepage 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.597. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 373.486.

Verwachte verkoopprijs Eikepage 15
€ 379.597[ € 360.619 – € 398.580 ]
Verkoper houdt over€ 374.171−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.339+€ 9.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikepage 15 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs Eikepage 15
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 367.473[ € 349.099 – € 385.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikepage 15 adviseren wij in een bod van € 379.597, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 367.473 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.486+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.597+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.577+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikepage 15 zal in bij een vraagprijs van € 367.473 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikepage 15 in Hoogeveen bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 373.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikepage 15

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.486
Verwachte verkoopprijs€ 379.597
Verwachte vraagprijs€ 367.473
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 68, 7908XC Hoogeveen
Keizersmantel 68
2007 · 116 m²
€ 401.900
Straatbeeld van Ruisvoorn 8, 7908VE Hoogeveen
Ruisvoorn 8
2000 · 156 m²
€ 481.293
Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.486 is Eikepage 15 een van de meer betaalbare woningen in Erflanden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eikepage 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikepage 15 in Hoogeveen.

Wat is Eikepage 15 in Hoogeveen waard?
Eikepage 15 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.486 (bandbreedte € 328.668 – € 418.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikepage 15 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Eikepage 15 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 367.473 (bandbreedte € 349.099 – € 385.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikepage 15 in Hoogeveen?
Voor Eikepage 15 adviseren wij een bod van € 379.597 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikepage 15 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Eikepage 15 in Hoogeveen bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikepage 15 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikepage 15 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikepage 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Eikepage 15 ligt rond € 373.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikepage 15?
Huishoudens in de buurt van Eikepage 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.