Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikepage 23

7908XL Hoogeveen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.084
+5,0%
[ € 367.914 – € 468.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.347[ € 391.730 – € 432.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.901[ € 402.698 – € 445.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikepage 23 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.084 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.694Sinds september +0,4%
+€ 19.88712 maanden +5,0%
+€ 4.46012 mnd vs. NL +1,1%
Eikepage 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.084 voor Eikepage 23 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikepage 23 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.901. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.084.

Verwachte verkoopprijs Eikepage 23
€ 423.901[ € 402.698 – € 445.087 ]
Verkoper houdt over€ 417.988−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.529+€ 10.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikepage 23 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Eikepage 23
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 412.347[ € 391.730 – € 432.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikepage 23 adviseren wij in een bod van € 423.901, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 412.347 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.084+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.901+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.096+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikepage 23 zal in bij een vraagprijs van € 412.347 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikepage 23 in Hoogeveen bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 418.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikepage 23

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.084
Verwachte verkoopprijs€ 423.901
Verwachte vraagprijs€ 412.347
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 68, 7908XC Hoogeveen
Keizersmantel 68
2007 · 116 m²
€ 401.900
Straatbeeld van Ruisvoorn 8, 7908VE Hoogeveen
Ruisvoorn 8
2000 · 156 m²
€ 481.293
Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikepage 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.084 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Erflanden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eikepage 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikepage 23 in Hoogeveen.

Wat is Eikepage 23 in Hoogeveen waard?
Eikepage 23 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.084 (bandbreedte € 367.914 – € 468.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikepage 23 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Eikepage 23 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 412.347 (bandbreedte € 391.730 – € 432.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikepage 23 in Hoogeveen?
Voor Eikepage 23 adviseren wij een bod van € 423.901 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikepage 23 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Eikepage 23 in Hoogeveen bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikepage 23 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikepage 23 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikepage 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Eikepage 23 ligt rond € 418.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikepage 23?
Huishoudens in de buurt van Eikepage 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.