Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningspage 68

7908XR Hoogeveen

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.665
+4,1%
[ € 371.945 – € 473.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.321[ € 406.866 – € 449.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningspage 68 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.665 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds mei +0,4%
+€ 16.52912 maanden +4,1%
€ -69412 mnd vs. NL -0,2%
Koningspage 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.665 voor Koningspage 68 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningspage 68 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.321. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 422.665.

Verwachte verkoopprijs Koningspage 68
€ 429.321[ € 406.866 – € 449.694 ]
Verkoper houdt over€ 423.348−€ 5.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.057+€ 10.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.348

Wat is de vraagprijs?

Koningspage 68 in Hoogeveen staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Vraagprijs Koningspage 68
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 452.523[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningspage 68 adviseren wij in een bod van € 429.321, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.665+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.321+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.787+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningspage 68 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningspage 68 in Hoogeveen bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 422.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningspage 68

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.665
Verwachte verkoopprijs€ 429.321
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 568.348
Straatbeeld van De Wanne 24, 7908NM Hoogeveen
De Wanne 24
1991 · 159 m²
€ 462.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningspage 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.665 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Erflanden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningspage 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningspage 68 in Hoogeveen.

Wat is Koningspage 68 in Hoogeveen waard?
Koningspage 68 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.665 (bandbreedte € 371.945 – € 473.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de vraagprijs van Koningspage 68 in Hoogeveen?
Koningspage 68 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningspage 68 in Hoogeveen?
Voor Koningspage 68 adviseren wij een bod van € 429.321 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningspage 68 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningspage 68 in Hoogeveen bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningspage 68 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningspage 68 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 16.529) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningspage 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Koningspage 68 ligt rond € 422.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningspage 68?
Huishoudens in de buurt van Koningspage 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.