Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningspage 59

7908XW Hoogeveen

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.134
+5,0%
[ € 412.838 – € 525.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.588[ € 439.459 – € 485.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.611[ € 451.764 – € 499.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningspage 59 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.134 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,4%
+€ 22.31512 maanden +5,0%
+€ 5.00512 mnd vs. NL +1,1%
Koningspage 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.134 voor Koningspage 59 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningspage 59 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.611. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.134.

Verwachte verkoopprijs Koningspage 59
€ 475.611[ € 451.764 – € 499.317 ]
Verkoper houdt over€ 469.129−€ 6.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.273+€ 11.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningspage 59 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Koningspage 59
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 462.588[ € 439.459 – € 485.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningspage 59 adviseren wij in een bod van € 475.611, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 462.588 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.134+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.611+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.392+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningspage 59 zal in bij een vraagprijs van € 462.588 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningspage 59 in Hoogeveen bedragen € 2.403 per maand bij een woningwaarde van € 469.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningspage 59

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.134
Verwachte verkoopprijs€ 475.611
Verwachte vraagprijs€ 462.588
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruisvoorn 8, 7908VE Hoogeveen
Ruisvoorn 8
2000 · 156 m²
€ 481.293
Straatbeeld van Keizersmantel 68, 7908XC Hoogeveen
Keizersmantel 68
2007 · 116 m²
€ 401.900
Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.134 zit Koningspage 59 in het middensegment van Erflanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningspage 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningspage 59 in Hoogeveen.

Wat is Koningspage 59 in Hoogeveen waard?
Koningspage 59 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.134 (bandbreedte € 412.838 – € 525.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningspage 59 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Koningspage 59 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 462.588 (bandbreedte € 439.459 – € 485.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningspage 59 in Hoogeveen?
Voor Koningspage 59 adviseren wij een bod van € 475.611 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningspage 59 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningspage 59 in Hoogeveen bedragen € 2.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningspage 59 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningspage 59 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningspage 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Koningspage 59 ligt rond € 469.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningspage 59?
Huishoudens in de buurt van Koningspage 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.